Actualització De Residència A Andorra 2026 - Les Últimes Esmenes
Actualització de residència a Andorra 2026 - Què ha canviat i què significa per als sol-licitants.
Actualitzat: 28 de gener de 2026
Andorra ha aprovat una nova llei “Òmnibus 2” que endureix diverses vies de residència, especialment la residència passiva i els permisos per compte propi (compte propi). L’objectiu declarat és augmentar la contribució econòmica i reduir abusos, tot fent que les normes de residència siguin més restrictives en general.
Si encara no ets resident i encara estàs decidint si Andorra és adequada per a tu, aquestes dues pàgines donen una visió més àmplia: Viure a Andorra i Trasllat a Andorra
A continuació tens un resum clar i pràctic dels canvis clau que més importen als sol-licitants.
Residència passiva
Nou nivell mínim d’inversió
Segons la nova llei, la residència passiva requereix o bé:
• EUR 1,000,000 invertits en actius andorrans, o
• EUR 400,000 aportats al Fons de l’Habitatge (Fons de l’Habitatge)
El “dipòsit” de EUR 50,000 s’ha convertit en un pagament no reemborsable per a la residència.
Abans, els sol-licitants feien un dipòsit que es podia recuperar més endavant. La nova llei ho converteix en una contribució estatal no reemborsable:
• EUR 50,000 per al sol-licitant principal.
Utilitzar propietat com a part de la inversió
Si tens previst complir el requisit d’inversió mitjançant propietat, el que s’ha publicat sobre el text aprovat indica que l’habitatge ha de ser com a mínim de EUR 800,000. Com que la inversió total ha de ser de €1,000,000, qualsevol diferència respecte a la compra de la propietat es pot invertir en altres instruments, des de deute sobirà fins a accions d’una empresa andorrana cotitzada. Recomanem parlar amb els bancs locals sobre què estaria permès dins d’una cartera d’inversió o en inversions via assegurança.
Per entendre la via de propietat i els costos totals, consulta: Comprar propietat a Andorra i Despeses de compra de propietat a Andorra
Per entendre la banca i quines estructures d’inversió poden estar permeses, consulta: Bancs a Andorra
La residència per compte propi ara té més requisits
La nova llei també eleva el llistó per a les persones que utilitzen una estructura empresarial per obtenir la residència.
Els punts clau destacats al paquet aprovat inclouen:
• Una contribució de EUR 50,000 (no reemborsable) per a molts sol-licitants (amb excepcions per a alguns professionals qualificats i alguns projectes de més valor)
• Has de tenir una participació majoritària a l’empresa andorrana
• Has de demostrar gestió efectiva i una activitat econòmica real (no una “empresa de paper”)
Quan s’aplica?
El Consell General va aprovar l’Òmnibus 2 el 22 de gener de 2026. A la pràctica, aquests canvis s’apliquen generalment un cop es publiquen al BOPA (butlletí oficial) i entren en vigor segons les normes de posada en marxa de la llei.
Si estàs preparant una sol-licitud ara, has d’assumir que aquests llindars són el nou punt de partida i planificar en conseqüència.
Què has de fer ara si estàs considerant la residència
1. Tria la via correcta aviat: passiva, assalariat, per compte propi, nòmada digital o reagrupació.
2. Planifica bé el capital: què qualifica, com es valora i què és reemborsable vs no reemborsable.
3. Prepara la documentació en paral·lel: antecedents nets, cobertura sanitària, prova de mitjans i origen dels fons.
Lectura útil al web d’Invico:
Guia de residència a Andorra
Trasllat a Andorra
Viure a Andorra
Impost sobre la renda a Andorra
Comprar propietat a Andorra
Despeses de compra de propietat a Andorra
Bancs a Andorra
Contacte Invico Andorra