Actualització De Residència A Andorra 2026 - Les Últimes Esmenes
Actualització de la residència a Andorra 2026 - Què ha canviat i què significa per als sol·licitants.
Situació jurídica després de l’entrada en vigor de la Llei 2/2026 el 13 de febrer de 2026.
Andorra ha aprovat una nova llei “òmnibus 2” que endureix diverses vies de residència, especialment la residència passiva i els permísos per compte propi. L’objectiu declarat és augmentar la contribució econòmica i reduir l’abús, tot fent més restrictives les normes de residència en general.
Per a les vies completes, els requisits i els costos, consulta la nostra guia d’Residència a Andorra.
Si encara no ets resident i estàs decidint si Andorra és el lloc adequat per a tu, aquestes dues pàgines ofereixen una visió més general: Viure a Andorra i Trasllat a Andorra
A continuació trobaràs un resum clar i pràctic dels canvis clau que més importen a la majoria de sol·licitants.
Residència passiva
Nou nivell mínim d’inversió
Amb la nova llei, la residència passiva requereix:
• 1.000.000 EUR invertits en actius andorrans, o
• 400.000 EUR aportats al Fons d’Habitatge (Fons de l’Habitatge)
El pagament de EUR 50.000 és generalment no retornable. En la via passiva actual, el titular paga EUR 50.000 i cada dependent corresponent afegeix EUR 12.000. La llei preveu retorn si es denega l’autorització inicial. Comprova el règim transitori dels expedients anteriors, sense assumir aplicació retrospectiva general.
Utilitzar la propietat com a part de la inversió
Si tens previst complir el requisit d’inversió mitjançant la Propietat, el text aprovat exigeix que es destinin més de 800.000 EUR a cada unitat immobiliària que s’adquireixi. Com que la inversió total ha de ser d’1.000.000 EUR, qualsevol excedent de la compra de la propietat es pot invertir en instruments diferents, des de deute sobirà fins a accions d’una empresa pública andorrana. Et recomanem que parlis amb els bancs locals sobre què es permetria en una cartera d’inversió o en inversions d’assegurances.
Per entendre la via de la propietat i els costos totals, consulta: Comprar propietat a Andorra i Costos de compra de propietat a Andorra
Per entendre la banca i quines estructures d’inversió es poden permetre, consulta:Bancs a Andorra
La residència per compte propi ara té més obstacles
La nova llei també apuja el listó per a les persones que utilitzen la creació d’un negoci per obtenir la residència.
Punts clau destacats en el paquet aprovat:
• Una aportació de 50.000 EUR (no reemborsable) per a molts sol·licitants (amb excepcions per a determinats professionals titulats i alguns projectes de més valor)
• Has de tenir una participació superior al 34% en la societat andorrana
• Has de demostrar una gestió efectiva i una activitat econòmica real (no una “societat de paper”)
Quan s’aplica?
El Consell General va aprovar l’òmnibus 2 el 22 de gener del 2026. Es va publicar al BOPA (butlletí oficial) el 12 de febrer del 2026 i va entrar en vigor l’endemà.
La Llei 2/2026 va entrar en vigor el 13 de febrer de 2026. Les sol·licituds de compte propi o residència sense activitat lucrativa presentades abans de l’aprovació del 22 de gener de 2026 es regeixen per les regles anteriors segons la disposició transitòria. Conserva el justificant: la data rellevant és l’aprovació, no la publicació o entrada en vigor.
Què hauries de fer a continuació si et planteges la residència
1. Tria la via correcta aviat: passiva, per compte d’altri, per compte propi, nòmada digital o reagrupament.
2. Mapa el teu capital correctament: què compta, com es valora i què és reemborsable vs no reemborsable.
3. Prepara la documentació en paral·lel: registres nets, cobertura sanitària, prova de mitjans i origen dels fons.
Lectura útil al web d’Invico:
Guia de residència a Andorra
Trasllat a Andorra
Viure a Andorra
Impost sobre la renda a Andorra
Comprar propietat a Andorra
Costos de compra de propietat a Andorra
Bancs a Andorra
Contacta amb Invico Andorra
Preguntes freqüents
Quina és ara la inversió mínima per a la residència passiva a Andorra?
Amb la Llei 2/2026, la residència passiva requereix 1.000.000 EUR invertits en actius andorrans, o 400.000 EUR si la inversió es destina al Fons d’Habitatge (Fons de l’Habitatge). Quan la inversió es fa en propietat, s’han de destinar més de 800.000 EUR a cada unitat immobiliària adquirida, i qualsevol excedent s’ha de col·locar en altres actius andorrans permesos.
El dipòsit de 50.000 EUR encara és reemborsable?
No. La llei el converteix en un pagament no reemborsable a l’Estat. Per a la residència passiva, el sol·licitant principal paga 50.000 EUR, més 12.000 EUR per cada persona a càrrec que esdevingui resident sense activitat lucrativa. Només es retorna si la sol·licitud inicial de residència és denegada.
Què ha canviat per a la residència per compte propi?
Els sol·licitants que utilitzen la via del negoci generalment paguen una aportació no reemborsable de 50.000 EUR, han de tenir una participació superior al 34% en la societat andorrana, i han de demostrar una gestió real i una activitat econòmica autèntica, no una societat de paper. Determinats professionals titulats i projectes aprovats d’alt valor o d’economia digital, emprenedoria i innovació estan exempts del pagament.
Quan entra en vigor la nova llei?
El Consell General va aprovar la llei el 22 de gener del 2026. Es va publicar al BOPA (butlletí oficial) el 12 de febrer del 2026 i va entrar en vigor l’endemà. Si estàs preparant una sol·licitud ara, tracta aquests llindars com la base actual. Les sol·licituds presentades abans de l’aprovació de la llei es regeixen per les normes anteriors.
Puc utilitzar la propietat per complir la inversió de la residència passiva?
Sí. La propietat és un dels tipus d’actiu que compten, però la inversió total ha d’arribar a 1.000.000 EUR, amb més de 800.000 EUR per unitat immobiliària. Qualsevol excedent es pot destinar a altres instruments permesos, com deute públic andorrà, accions d’empreses andorranes o productes d’assegurança de vida. Parla amb els bancs locals sobre què compta abans de comprometre’t.