On viure a Andorra - Guia de parròquies

On viure a Andorra - les 7 parròquies

Andorra té 7 parròquies. Una parròquia és el municipi (Comú) que gestiona serveis locals com permisos, aparcament, recollida de residus i taxes locals. Quan tries una llar, també tries microclima, altitud, temps de desplaçament diari i accés a serveis. Fes servir aquesta guia juntament amb Comprar propietat a Andorra i Despeses de compra de propietat a Andorra. Si estàs planificant la posada en marxa un cop tinguis les claus, mira Trasllat a Andorra. Si la compra dona suport al teu permís, llegeix Guia de residència a Andorra.

Andorra la Vella

• Ambient: Capital, molt caminable, trànsit més intens.
• Altitud mitjana: ~1.023 m
• A qui li escau: Professionals que volen la màxima comoditat.
• Estil de vida: Urbà, horaris comercials llargs, gimnasos i administració a prop.
• Tipus de propietat: Apartaments centrals i àtics.
• Notes per al comprador: Comprova aparcament i insonorització. El sol varia segons el carrer i l’orientació de la vall.
• Temps de trajecte orientatius: Funicamp 10-15 min; La Massana 10-15 min; Ordino 15-20 min.

Escaldes-Engordany

• Ambient: Zona més premium al costat de la capital, spa i compres.
• Altitud mitjana: ~1.050 m
• A qui li escau: Compradors que busquen acabats de gamma alta i vida cèntrica.
• Estil de vida: Caldea, botigues, passejos pel riu.
• Tipus de propietat: Apartaments moderns, àtics, viles a l’entorn d’Engolasters i Sa Calma.
• Notes per al comprador: Els preus per m2 més alts als carrers prime. Confirma aparcament i traster.
• Temps de trajecte orientatius: Andorra la Vella 5 min; Funicamp 10-15 min; La Massana 10-15 min.

Encamp

• Ambient: Zona residencial i porta d’entrada a Grandvalira via Funicamp.
• Altitud mitjana: ~1.238 m
• A qui li escau: Compradors orientats a l’esquí i famílies (vegeu Escoles a Andorra).
• Estil de vida: Accés ràpid a pistes, vespres més tranquils.
• Tipus de propietat: Apartaments i dúplex, obra nova a prop del remuntador.
• Notes per al comprador: Comprova el sol per l’orientació de la vall. Verifica aïllament i eficiència de calefacció.
• Temps de trajecte orientatius: Funicamp 0-5 min; Andorra la Vella 10-15 min; Soldeu 20-25 min.

Canillo

• Ambient: Pobles d’alta muntanya, incloent El Tarter i Soldeu.
• Altitud mitjana: ~1.526 m
• A qui li escau: Segones residències i compradors que volen prioritzar pistes.
• Estil de vida: Esquí, senderisme, tranquil fora de setmanes punta.
• Tipus de propietat: Xalets i cases de pedra, apartaments prop dels remuntadors.
• Notes per al comprador: Planifica conducció i aparcament a l’hivern. Hiverns més freds, estius excel·lents.
• Temps de trajecte orientatius: Soldeu o El Tarter 0-10 min; Encamp 10-15 min; Andorra la Vella 20-30 min.

La Massana

• Ambient: Base d’expatriats molt popular amb accés a Pal-Arinsal.
• Altitud mitjana: ~1.240 m
• A qui li escau: Famílies i commuters que volen vida de poble sense ser a la capital.
• Estil de vida: Cafès, escoles, gòndola al centre.
• Tipus de propietat: Apartaments i dúplex al centre; xalets a Anyós, Sispony i Arinsal.
• Notes per al comprador: Revisa les despeses de comunitat. Trànsit puntes a les hores d’escola i de gòndola.
• Temps de trajecte orientatius: Gòndola de Pal 0-5 min; Andorra la Vella 10-15 min; Ordino 10-15 min.

Ordino

• Ambient: Verd, panoràmic i tranquil.
• Altitud mitjana: ~1.298 m
• A qui li escau: Compradors que prioritzen vistes, natura i encant de poble.
• Estil de vida: Camins, ciclisme, accés a Ordino-Arcalís.
• Tipus de propietat: Xalets i cases de pedra reformades, apartaments de qualitat.
• Notes per al comprador: Microclima més fresc. Comprova el sol d’hivern, l’accés i l’aparcament.
• Temps de trajecte orientatius: Arcalís 20-25 min; La Massana 10-15 min; Andorra la Vella 15-20 min.

Sant Julià de Lòria

• Ambient: Porta d’entrada al sud cap a Espanya, en general més càlida i sovint amb millor relació qualitat-preu.
• Altitud mitjana: ~908 m
• A qui li escau: Compradors que busquen espai per euro i accés ràpid a la frontera.
• Estil de vida: Comerços i restaurants locals, conducció fàcil tot l’any.
• Tipus de propietat: Apartaments al centre; adossats i viles a les zones de Nagol i Aixirivall.
• Notes per al comprador: Menys neu que a les parròquies del nord. Comprova pendents i accessos per a cases als turons.
• Temps de trajecte orientatius: Andorra la Vella 10-15 min; La Massana 20-25 min; Encamp 20-25 min.

Si vols una selecció que s’ajusti al teu estil de vida i pressupost, comença aquí: Comprar propietat a Andorra. Si estàs planificant el trasllat, podem alinear propietat, residència i posada en marxa perquè el teu canvi sigui fluid.